NATUREN
De grønne kvalitetene og det biologiske mangfoldet er en kjerne i planarbeidet på Torshaug.
Eplehagen og store trær bevares.
Grøntarealet skal ikke bli mindre.
Terreng og brinker beholdes.
Naturverdier sikres gjennom hensynssoner.
Grøntdrag og stier åpnes for alle.
Torshaug rommer gamle trær, frukthager og et rikt naturmiljø midt i byen.
En omfattende naturtypekartlegging (utført av Grindaker og BioFokus) dokumenterer verdifulle naturtyper og trær som skal bevares. Alle trær er innmålt.
Planen følger prinsippet om arealnøytralitet – alt som bygges på, skal erstattes med like mye grøntareal.
Eplehagen, brinkene og trerekker langs Vossegata og Tverrbakken blir en del av den blågrønne strukturen i bydelen.
Naturen
Et grønt landskapsrom midt i byen
Torshaug er et av de grønneste områdene på Torshov, med store trær, frodige brinklinjer og en historisk eplehage som gir stedet et helt særegent preg. Det kuperte terrenget danner naturlige rom, utsiktspunkter og grønne lommer som har vært brukt i uformelt friluftsliv i mange år.
Naturkartlegging av BioFokus
I 2020 ble det gjennomført en omfattende naturtypekartlegging av BioFokus. Den dokumenterte flere verdifulle naturtypelokaliteter, gamle trær med viktige økologiske funksjoner og et variert plante- og fugleliv. Registreringene viser at Torshaug inneholder både hule trær, dødved-økologi og frukthagevegetasjon som er uvanlig i indre by. Disse funnene ligger til grunn for alle videre vurderinger og har direkte påvirket utformingen av planforslaget.
Bevaring av trær, brink og terrengformer
Planen legger stor vekt på å bevare de karakteristiske, høye brinkene som rammer inn området. Terrengformene skal beholdes og brukes som aktive parkrom, ikke jevnes ut. Det samme gjelder de store trærne og eplehagen, som skal bli en tydelig grønn kjerne i området. Nye bygg er plassert og formet for å ta hensyn til rotsoner, lysforhold og siktlinjer, slik at naturen fortsatt fremstår som hovedstrukturen på Torshaug.
Arealnøytral utvikling og blågrønne kvaliteter
Et sentralt prinsipp i planarbeidet er arealnøytralitet: alt som bygges på skal erstattes med like mye grøntareal. Dermed reduseres ikke det totale grønne arealet, selv om deler av tomten utvikles. I tillegg styrkes den blågrønne infrastrukturen gjennom regnbed, permeable flater og naturlige vannløp som håndterer overvann og samtidig øker naturkvaliteten. Dette gjør Torshaug mer robust i møte med klimaendringer – og mer attraktiv for både mennesker og dyreliv.
Et åpent grøntområde for allmennheten
En av de viktigste endringene i planforslaget er at det grønne området åpnes for alle. Det etableres nye stier, torg og gangforbindelser på tvers av tomten, slik at Torshovdalen, Torshovgata og Vossegata bindes sammen gjennom et nytt, åpent parkrom. Der området i dag i stor grad er lukket, blir Torshaug et offentlig tilgjengelig landskapsrom med aktivitetssoner, hvileplasser og gode muligheter for lek, rekreasjon og hverdagsliv.
​
Gravhauger
Byantikvaren har konstatert at det ikke finnes gravhauger på tomten.
