SYKEHJEM
Torshaug-prosjektet åpner for offentlige funksjoner som sykehjem, omsorgsboliger eller demenslandsby i samarbeid med kommunen.
Planforslaget foreslår sykehjem, omsorgsboliger eller demenslandsby i søndre del av tomten
Et sykehjem i nordre del vil stenge av området for allmenn ferdsel
Planforslaget legger til rette for en demenslandsby i sydenden av tomta, inspirert av Dronning Ingrids hage og Husbankens pilotprosjekter for sykehjem.
Her skal eldre få bo i trygge omgivelser med hage, aktivitetshus og nærmiljøfunksjoner.
Løsningen kombinerer privat og offentlig bruk – slik at både beboere og nabolag får glede av området. Dyrø og Moen Arkitekter har i samarbeid med Bastia Eiendom tegnet ut et forslag om sykehjem i søndre del av tomten. Se Perspektivtegning under.
Omfattende kartlegging og faglige vurderinger
Siden 2018 har det vært gjennomført en rekke analyser for å finne gode løsninger for helse- og omsorgsfunksjoner på Torshaug. Arkitekter, landskapsarkitekter, stedsanalytikere og fagmiljøer innen helseplanlegging har vurdert hvordan området best kan tilrettelegges for fremtidens omsorgstilbud. Det er utarbeidet flere planskisser, volumutredninger og terrenganalyser som viser hvordan ulike plasseringer påvirker natur, bruk, tilgjengelighet og naboer.
Vurdering av sykehjem i nord
Sykehjemsetaten har ønsket å plassere et sykehjem i nordenden av tomten. I fagutredningene fremgår det at en slik løsning vil føre til at store deler av området blir lukket og utilgjengelig for allmennheten. Nordområdet inneholder viktige grøntdrag, brinklinjer og stiforbindelser som knytter Torshovdalen og Torshovgata sammen. Arkitektteamene har dokumentert at et sykehjem her vil bryte med terreng, grønnstruktur og de overordnede målene om å åpne stedet.
Bastia Eiendoms vurdering – sykehjem i sør
Basert på analyser fra URBA, Lund Hagem og Grindaker foreslår Bastia Eiendom at et sykehjem eller tilsvarende omsorgsfunksjon plasseres i den sørlige delen av eiendommen. Her er terrenget slakere, omgivelsene mer bymessige, og mulighetene for integrerte løsninger større. Et sykehjem i sør vil kunne åpne seg mot park, møteplasser og publikumsrettede funksjoner, og dermed bli en mer naturlig del av nabolaget enn en lukket institusjon i nord.
Alternative løsninger med integrerte omsorgstilbud
Det har vært utredet løsninger med omsorgsboliger, sambrukslokaler og aktivitetsarealer som bygger på erfaringene fra «Pilot 70+». Fagmiljøene har anbefalt at omsorgstilbudet ikke isoleres, men innpasses i en helhet med boliger, næring, grøntområder og møteplasser. Dette gir større sosial bærekraft og et tilbud som støtter opp under målsettingen om et åpent og inkluderende Torshaug.
Faglig konklusjon – et åpent og tilgjengelig nabolag
Konklusjonen fra arkitekter, stedsanalytikere og landskapsfaglige vurderinger er tydelig: Torshaug bør utvikles som et åpent og tilgjengelig område for allmennheten med underjordisk parkering. Sykehjem i nord vil svekke dette målet, mens løsninger i sør gir bedre integrering, bedre tilgang til grøntområder og større samfunnsmessig verdi. Bastia Eiendom arbeider derfor videre med omsorgsløsninger som styrker nabolaget – ikke stenger det.
Sykehjemsetaten har uttrykt et ønske om å etablere sykehjem i den nordlige delen av tomta. Bastia Eiendom er negativ til dette, da en etablering i nordenden vil føre til en lukking av området.
​
HUSK KRYSS I BILDET TIL VENSTRE NÅR OPPDATERT
​
​
​
